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商品訊息功能
商品訊息描述
商品資訊
商品特色／Characteristic
植物基底全效配方＋美白添加滋潤修護唇部改善暗沉唇色
質地滑順、清爽不黏膩，深層滋潤「霜」唇無負擔
◆植物性油脂基底
以高濃度(30%)精質有機荷荷芭油、蠶絲油、有機乳木果油為潤唇修護基底，成分精純更親膚，有效改善唇部乾粗糙現象，質地滑順無負擔、清爽不黏膩，可於人體唇部形成保護薄膜，(幫助)保護唇部阻隔外界有害污染，同時間達到修護唇部粗糙、舒緩柔嫩肌膚不適現象，提高肌膚抗氧化能力，緊緻肌膚作用。
◆高抗氧化修護
添加具良好(極佳)抗氧化能力的穀維素與維它命C、E，提昇整體抗氧化修護能力，緊緻肌膚作用。
經典產品 ◆美白暗沉唇色
嚴選以微脂囊包覆技術之高濃度維它命C誘導體Sodium ascorbyl phosphate (維生素C衍生物磷酸鈉鹽，衛生署公告之美白成分)，易於肌膚吸收並持續作用，以抑制酪胺酸脢活性原理，於日夜間啟用美白還原機制，使其釋放出維他命C讓肌膚持續美白，改善暗沉唇色，使肌膚保持晶瑩剔透，自然粉嫩；可預防肌膚提早老化現象，恢復雙唇緊緻。
◆舒緩安撫唇部肌膚
添加柔敏元素甘草酸硬脂酯與沒藥醇，能同時安撫柔弱肌膚，舒緩肌膚不適現象。
．本品等級相當於市售專櫃品 牌 3.5ml / 600 元以上產品．
．穩定型維生素C衍生物 ( 磷酸鈉鹽 ) 不懼光 ，早晚均可使用。
※使用於彩妝唇膏之前，更能幫助預防妝彩色素沉澱，避免長期間使用唇部彩妝致使唇色暗沉之作用。
※潤唇美白修護素相較綠茶潤唇修護素，擁有較佳抗氧化修護能力，並具改善唇色暗沉作用。
全成份／Ingredients
主要成份：有機荷荷芭油／蠶絲油／有機乳木果油／維生素 C 衍生物磷酸鈉鹽／維生素E／穀維素／甘草酸硬脂酯／沒藥醇
全成份： Jojoba oil(30%)．Isononyl isononanoate．Caprylic/capric triglyceride．Diisostearyl malate．Butyrospermum parkII．Bis-Diglyceryl Polyladipate-2．Shea butter ．PEG-8 Bees wax．Microstalline wax．Ceresin．PEG-1 glycerol sorbitan isostearate．Pure water．Sodium ascorbyl phosphate(1%)．d-α,β,δ,γ-tocopherol(0.5%)．Oryzanol(0.5%)．α-bisabolol(0.5%)．Stearyl glycyrrhetinate(0.5%)．Caprylyl glycol．Essential Oil(無味款不添加)．
本品因含高濃度天然植物性油脂，質地偏軟，超過40度即有油溶軟化的問題，請存放於陰涼處。
＊勿放有悶高溫之處如：車箱、直曝陽光的包包內...等，敬請特別注意。
＊使用時請轉出適量 (約1cm即可) 並來回輕推使用 ， 勿過度推轉產品避免產品斷裂。
注意事項／Notice：
1. 使用後若有過敏不適現象，請即刻以大量清水沖洗後停止使用，並請教專業醫生。
2. 不可吞食或置於眼睛內。
3. 因個人膚質膚況、敏度與過敏源均不同，建議欲使用者，不論您是任何膚質，請先購買少量 ( 有提供試用組產品，建議先訂購試用組)，收到後先於耳際或肌膚局部測試數日，待試用正 常無產生任何不適，再訂購正品為佳。
Whitening Lip Balm
單位：3.5g
適用肌膚：一般 / 油性 / 乾性 / 混合性肌膚
本產品已投保富邦一千萬產品責任險
保存期限3年 開封後6個月
商品訊息特點
◆高濃度30%荷荷芭油基底
◆美白(不懼光早晚均可使用)
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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
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